vào thị trường căn nhà thuê mướn tại địa chỉ phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn trực tiếp khi là hai cái tên đc nhắc đến nhiều nhất. Nhưng nếu khách hàng đang được phân vân giữa các việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hay chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì thắc mắc lớn số 1 chính là: căn nhà Sài Gòn Mia có gì khác biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết tiếp sau đây tiếp tục cung cấp một góc nhìn sâu sắc, toàn diện, từ cơ sở mang đến Trải Nghiệm sống, nhằm giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại trước mặt đường 9A, trung tâm dân cư Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ với Q1 tầm 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ rộng lớn nằm tại Phường 11, Q.6, TP.HCM – cũng gần những đường giao thông trọng điểm như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nhấn lớn số 1 về vị trí là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với người làm việc ở trung tâm TP.HCM, Q.1, quận 3, Q5, và trung tâm Nam Sài Gòn giống như Q7.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn phù hợp hơn với các ai làm việc tại những Q. lân cận như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu như bạn muốn sống gần những khu thương mại lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn tối ưu hơn nhờ vào địa điểm độc đắc gần cạnh Q.7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về thẩm mỹ – Him Lam Chợ lớn ưu tiên công năng
trong những điểm riêng biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn chính là phong cách thiết kế.
- Sài Gòn Mia được thiết kế với bản vẽ xây dựng âu lục cổ điển, với đặc điểm khi là các mái vòm, hành lang uốn cong, tông white color kem cao cấp. nội thất căn hộ có style tinh tế, nhẹ dịu nhưng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại tìm hiểu công năng dùng tối đa. căn nhà được sắp đặt phù hợp, vuông vức, tận dụng năng lượng cũng như gió tự nhiên, nhưng không khuynh hướng về yếu tố nghệ thuật.
cùng với người thuê ngôi nhà, việc đó dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu khách hàng tìm tòi một khu vực không riêng nhằm ở mà còn phải để “thưởng thức”, để giải trí trong không gian gồm gu nghệ thuật và thẩm mỹ, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ thỏa mãn Trải Nghiệm đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện dụng, tiết kiệm chi phí và không thật cầu kỳ về bên thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể thích hợp rộng.
3. độ phủ sóng căn nhà cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia gồm mật độ căn hộ ít hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn nhà giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn nhà lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- nơi sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá đông đúc. hiên nhà, thang máy trực tiếp thoáng, không phải xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn tất cả cảm thấy như một “khu đô thị mini”, các người dân, sầm uất hơn, hợp lý cùng với người ưa nhộn nhịp.
Một người mỗi thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm việc, tôi muốn những lần trở về quê hương khi là cảm giác nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn hoàn toàn có thể khó mang lại nếu như khách hàng thích không khí riêng tư.
4. tiện ích nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể đến ích lợi trung tâm, cả hai dự án công trình đều có bể bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, siêu thị mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng kể vào biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh trong các lợi ích mang tính Trải Nghiệm nghỉ ngơi: bể bơi tràn bờ trên tầng cao, vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng mang lại cư dân làm việc tận nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn hướng đến ích lợi phổ thông và cơ bản: bể bơi rộng lớn ở tầng trệt dưới, sân thể thao, ngôi nhà sinh hoạt cộng đồng, thích hợp gia chủ các như thế hệ.
điều đó làm nhiều người chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ rộng lớn nếu chúng ta là kẻ trẻ, người nước ngoài, freelancer, hoặc muốn làm công việc tận nhà vào thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia có cao hơn nữa Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu cùng diện tích.
- căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong khi đó, căn nhà tương tự tại Him Lam Chợ lớn chỉ tầm 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Nguyên Nhân lại có sự chênh lệch này?
- địa điểm đắc địa gần Q.7 và nội khu.
- quy hoạch cao cấp, ít căn hộ, quý hiếm đầu cung.
- hiệp hội cộng đồng người dân hiện đại, quy chuẩn điều hành nghiêm ngặt.
với khoảng giá cao hơn nhưng đi kèm chất lượng ở phù hợp, nhiều bạn nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để đc “sống chất”, thay vì tiết kiệm ngân sách vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người dùng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu thị trường cho biết thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút các người trẻ thành đạt, giới phát minh, giảng viên, chuyên gia nước ngoài, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, cư dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn sức hút gia chủ trung lưu, các cụ ông cụ bà, dân bản địa, chuyên viên công sở làm công việc quanh địa điểm Q6.
nhiều khách thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào một trong những nơi sống mang chất riêng.” chúng ta không chỉ cần không gian sống, mà cần khu vực truyền ý tưởng mỗi ngày.
7. điều hành vận hành và an ninh: Sài Gòn Mia nổi bật hơn
Một khác biệt nữa là một cách quản lý hoạt động:
- Sài Gòn Mia do công ty cổ phần dự án Him Lam quản lý trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera giám sát mọi góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn có quản lý tương tự tuy vậy với độ lớn đông quần chúng, một vài người dân phản ánh về thời điểm giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, đặc biệt ở giờ du lịch.
nếu bạn là người đề cao tính bảo mật, sự chuyên nghiệp hóa trong quản lý, thì lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục mang lại sự an tâm hơn.
8. cộng đồng cư dân: yếu tố tâm trạng khó đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn vì “chất lượng con người” – người ở nơi đây nhiều phần khi là học thức, chuyên gia, gồm lòng tin cao về khoảng không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do quy mô quần chúng lớn, có sự pha trộn các thành phần xã hội, dẫn đến cộng đồng người dân chưa đồng đều về phong cách sống cũng như văn hóa truyền thống.
Một người thuê người Hàn Quốc từng chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như là một hiệp hội cộng đồng riêng biệt, tất cả gần gũi, nói tiếng Anh đc, và không khí không quá tiếng ồn ào.”
9. tiềm lực cho mướn lại và dự án
nếu như khách hàng đang được tìm nơi vừa sống, vừa dự án thuê mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại theo thời gian ngắn mang lại chuyên gia, khách nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – nổi bật nhờ vào gần RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá rẻ rộng, nhưng ít người ngoại quốc lựa chọn thuê, không dễ khai thác phục vụ ngắn hạn hoặc Airbnb.
Đây chính là điểm rất riêng biệt về tính kinh doanh thương mại hóa của Bất Động Sản giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai giành riêng cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa điểm | gần trung tâm, thuận lợi quận 1, 7 | Xa trung tâm rộng |
| xây dựng | châu âu cổ điển, nghệ thuật cao | công năng, hiện đại |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn nhà | Đông, nhiều người ở |
| giá thuê mướn | cao hơn 10–20% | phù hợp rộng |
| đối tượng người sử dụng phù hợp | Người trẻ, người ngoại quốc, người yêu sự yên tĩnh | gia đình, người bản địa |
| giám sát and điều hành | nghiêm ngặt, chuyên nghiệp hóa | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự riêng biệt nhỏ nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm ít ai chú ý nhưng lại tác động luôn đến Dùng thử mỗi ngày chính là thang máy cũng như hiên nhà:
- Sài Gòn Mia thiết kế hiên chạy dọc rộng rãi, sàn lát đá sáng màu, năng lượng tự nhiên len vào từ những ô cửa kiếng. từng block tất cả 4 thang máy tốc độ cao đến con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn tất cả hiên nhà hẹp hơn, một số tầng tối, đèn cảm biến tất cả độ trễ. mỗi block phục vụ số lượng căn nhà nhiều hơn nữa làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu bạn là kẻ tức giận với việc chờ đón buổi sáng, hoặc ưa thích sự thông thoáng, thì ví dụ thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ khiến cho bạn thoải mái hơn mỗi ngày.
12. không khí Officetel – nguyên mẫu hoạt bát trên Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ tất cả là sự việc xuất hiện của dòng căn nhà Officetel – căn hộ lai công sở.
- người thuê rất có thể làm công việc – sinh sống – tiếp khách gần vào và một không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hay Chuyên Viên làm việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại chưa đi lên sản phẩm Officetel, nên không có sự chọn tương tự.
cùng với thị hiếu làm công việc tận nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu tiên thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm chi phí mà vẫn có sự chuyên nghiệp.
13. hệ thống cách âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
trong số những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp cho chất lượng sống khi là tiềm năng biện pháp âm:
- Sài Gòn Mia dự án trong hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên hầu hết chưa nghe tiếng ồn giữa những căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy đc xây khẳng định, nhưng một vài cư dân phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hay ti vi từ nơi bên.
với các ai đề cao giấc ngủ và sự riêng tư, Tại Sao này đủ để các bạn quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho gật đầu đồng ý “sống chung với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia cũng như ánh sáng tự nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bạn sẽ tiến hành tận hưởng logia thoáng rộng, số đông căn đều phải có ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia thiết kế không riêng để phơi đồ, mà còn đủ rộng lớn để làm góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn cụm căn tất cả logia bé dại, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng bé dại đó lại làm nên chất ở – nơi mà mỗi sáng chúng ta cũng có thể nhâm nhi tách bóc coffe và cảm nhận ánh nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia được săn đón hơn
theo khảo sát trong thực tế, dòng căn hộ 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia bao gồm mật độ kín chỗ gần như 100%, không dễ tìm căn trống.
- Lý Do là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn côi rất ưa thích loại căn này nhờ vào thiết kế Gia Công, thiết kế bên trong đẹp, tất cả tiện nghi.
- trong khi đó, trên Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hoặc diện tích S rộng lớn không dễ đi tới có giá thấp.
nếu khách hàng đang cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía dòng sông, Him Lam Chợ lớn hướng nội trung tâm
căn hộ trên Sài Gòn Mia có không ít phía view đẹp:
- View dòng sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên xanh hay hướng đến Q7 lấp lánh lung linh ánh đèn đêm.
- trong những lúc Him Lam Chợ rộng lớn đa phần view trung tâm hay căn nhà dân xung quanh, ít căn view rộng thoáng.
không phải bất kỳ mà nhiều bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công khi là thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người nước ngoài sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là trên Sài Gòn Mia, gồm mang đến 30–40% người ở khi là người nước ngoài, đặc biệt là Hàn Quốc, Nhật Bản và âu lục.
- điều này giúp khoảng không gian sống mang ý nghĩa quốc tế, an ninh, văn minh, có lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn đa phần khi là người ở trong nước, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít sự kiện hiệp hội nước ngoài.
cùng với người nước ngoài hay gia đình trẻ muốn con em làm quen thị trường nhiều văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là chọn hoàn hảo.
18. tử vi cũng như năng lượng ở
dù là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê cũng như khách hàng chia sẻ bọn họ cảm giác “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực và lành mạnh hơn:
- sống lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, dự án công trình cao), bên phía sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy không xấu, nhưng view căn nhà dân, mặt đường đông xe, thỉnh thoảng cảm giác ngột ngạt hơn.
với người tin vào tử vi nhằm hút phát lộc, đỏ may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ lựa chọn chỗ ở – mà là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. tiện nghi xây lắp và vật liệu bàn giao
Sài Gòn Mia dùng cụm vật liệu đẳng cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ sang trọng, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ nhà bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn dùng chất liệu phổ thông rộng, thích hợp với nhu cầu căn bản.
quý khách kỹ tính thường quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì chất lượng xây lắp thực tế vượt mong chờ.
20. định hình dân mạng và bình luận người ở
ở đầu cuối, hãy nghe tiếng nói từ chính cư dân:
- trên các forums thuê nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về môi trường sống, phục vụ, lễ tân, an ninh.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng có thể có comment tích cực và lành mạnh, nhưng một vài ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành chưa ăn khớp.
ví dụ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là Xu thế, mà là chọn của số đông người kỹ tính, giận dữ, và mong muốn sống khác biệt.
lời khuyên từ người đã từng thuê cả 2 dự án công trình
nếu như bạn đang tìm kiếm một nơi sống đem đến cảm thấy nghỉ ngơi hàng ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh cũng như tất cả chất lượng lâu dài về tinh thần lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là việc lựa chọn hoàn chỉnh.
trái lại, nếu bạn ưu tiên Ngân sách chi tiêu, cần không gian rộng mang lại gia chủ và không thật hà khắc về thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn luôn là một chọn đáng suy nghĩ.
